有住房公積金貸款，買房不能提取公積金?

很多住房公積金繳存職工很困惑，自己有一筆住房公積金貸款沒有還清，再購(gòu)買了一套住房，拿上購(gòu)房合同、首付款發(fā)票到住房公積金窗口提取個(gè)人和配偶的住房公積金，被告知不能提取，這是為什么呢?

《住房公積金條例》規(guī)定住房公積金繳存職工在發(fā)生購(gòu)買、建造、大修住房時(shí)可以提取個(gè)人及配偶賬戶內(nèi)的住房公積金。所以在發(fā)生購(gòu)房行為一年內(nèi)，職工本人攜帶住房公積金提取轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表、身份證、購(gòu)房合同、首付款發(fā)票就能提取本人及配偶賬戶上的住房公積金了，但當(dāng)你到窗口申請(qǐng)辦理時(shí)，工作人員卻告訴你，你還有一筆住房公積金貸款沒有結(jié)清，不能提取。

這是因?yàn)槟阍谫?gòu)買第一套住房時(shí)，就已經(jīng)基本上全額提取了你本人和配偶賬戶內(nèi)的住房公積金，并向住房公積金管理中心申請(qǐng)了貸款，你已經(jīng)充分享受了住房公積金制度給你帶來(lái)的實(shí)惠。你可以試想一下，你如果公積金貸款50萬(wàn)元，以每個(gè)職工賬戶上的住房公積金余額2萬(wàn)元計(jì)算，就有25名住房公積金繳存職工支持你購(gòu)買了第一套住房。而且有的貸款職工還通過簽訂住房公積代扣還款協(xié)議，每月從個(gè)人或配偶住房公積金賬戶提取住房公積金償還住房公積金貸款。

如果夫妻雙方每月繳存住房公積金3000元，你每月提取住房公積金償還貸款1000元，每個(gè)月就會(huì)有2000元的結(jié)余，一年有24000元在個(gè)人賬戶內(nèi)，一方面你可以申請(qǐng)住房公積金提前沖還貸款，把貸款本金還掉一部分;另一個(gè)方面來(lái)說(shuō)，你在購(gòu)買每一套住房時(shí)，其他職工利用自己的住房公積金支持了你購(gòu)房，當(dāng)別的職工想購(gòu)房時(shí)你是不是也要支持一下呢?再一方面說(shuō)，住房公積金管理中心不允許公積金貸款職工在還款期內(nèi)提取住房公積金，也是為了保證住房公積金資金安全，如果沒有簽訂住房公積金按月代扣還款的借款人不能按時(shí)足額償還貸款本息時(shí)，住房公積金管理中心就可以利用職工及配偶賬戶上的住房公積金扣劃還款，這們就可以大大降低住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保了住房公積金保值增值。再說(shuō)了個(gè)人在住房公積金賬戶內(nèi)的錢，住房公積金管理中心每年都支付相應(yīng)利息給職工，你也不吃虧。

所以你就不用糾結(jié)有一筆住房公積金沒有還清，再購(gòu)買住房時(shí)不能提取住房公積金了，住房公積金在強(qiáng)調(diào)資金定向使用時(shí)，它的互助性也是重要的一方面。別人幫助你、你幫助別人，何樂而不為?你說(shuō)呢?

關(guān)鍵詞： 公積金