5月12日，據(jù)云南省昆明市房地產開發(fā)與經紀協(xié)會消息，4月昆明商品住宅市場供應量上升、售價趨于平穩(wěn)，主城住宅供應量35萬平方米，環(huán)比增加10%;銷售量26萬平方米，環(huán)比減少33%;銷售均價環(huán)比下降1%。

觀點新媒體了解到，昆明主城區(qū)成交量主要集中在西北、滇池、呈貢及空港滇中板塊;供應量主要集中在滇池、呈貢、東市、北市、長蟲山水新城、經開等板塊?？梢钥吹剑ッ鞒山涣考肮烤性诔守晠^(qū)。

2022年4月29日-2022年5月5日(包含五一假期)，昆明主城區(qū)及呈貢區(qū)商品住宅新增供應6.83萬平方米，周環(huán)比下降29%;成交量6.08萬平方米，周環(huán)比上升38%，成交均價約1.49萬元/平方米，剔除建工新城、西南海等歷史成交項目后，成交均價為約1.52萬元/平方米，價格環(huán)比上升5%。

昆明房協(xié)發(fā)布的《2022年4月昆明房地產市場監(jiān)測報告》顯示，4月昆明主城成交土地只有3宗，位于官渡區(qū)關上街道辦事處一宗宅地因故中止交易，其他成交的3宗地塊全位于主城，但面積都不大;云南廣廈房地產開發(fā)有限公司拿下的16.66畝住宅地塊為龍苑盛景項目后續(xù)用地。

昆明主城區(qū)公寓市場方面，4月無新增供應，銷售均價呈略微上漲趨勢。雖然銷售量較3月下降41.5%，但銷售均價環(huán)比上升了4%，主要成交項目有保利天際、中交金地中央公園、遠洋新干線、三千時光、綠地云都會等。

此外，4月昆明主城區(qū)商業(yè)新增供應量環(huán)比下降63%，新增供應的項目主要有龍湖錦粼天序、東原印江山、綠地海之城、筑友雙河灣等;銷售均價較上月環(huán)比下降39.7%;受價格影響，銷售量大幅上升，環(huán)比上升62.5%、同比上升6.1%。

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