4月底中央政治局定調(diào)支持各地因城施策，完善房地產(chǎn)政策，五一假期前后央行、銀保監(jiān)等多部門積極響應(yīng)，同時出臺落實房地產(chǎn)金融支持措施，維穩(wěn)樓市健康發(fā)展。

鄭州方面，五一假期后受疫情影響，各項目售樓部暫時關(guān)閉，開啟線上營銷，無項目開盤/加推。

好不容易恢復(fù)的市場熱度受突如其來的疫情影響再度降溫，雖然各在售樓盤迅速轉(zhuǎn)戰(zhàn)線上，啟動24小時云看房并釋放買房優(yōu)惠，但成交如何可想而知。

本周項目銷量多來源于五一假期期間，且受疫情影響，本周項目到訪量下降明顯。鄭州5月第1周(5月2日-5月8日)，新房成交217套，二手房成交103套。

反復(fù)的疫情影響，對購房者的看房行為帶來直接影響。另一方面，在疫情這樣的形勢下，大部分家庭收入銳減，購買力下降，即便很多購房者有購房意愿卻仍心有余而力不足。

不過，必須承認(rèn)的是，鄭州“救市18條”新政出臺至今，鄭州房地產(chǎn)市場雖未取得明顯的成效，但不論是購房者層面，還是開發(fā)商層面，信心均得以恢復(fù)，再也不是寒冬黑夜伸手不見不見五指的絕望。鄭州新政至今確實讓曾經(jīng)觀望的購房者重拾信心進(jìn)入市場，也讓所有房企明白穩(wěn)健發(fā)展的重要性。長遠(yuǎn)來看，鄭州樓市在這波疫情消散后終將繼續(xù)發(fā)力。

本周鄭州范圍內(nèi)有2宗土地供應(yīng)，總占地約2.53萬㎡約38畝，總建面約7.40萬㎡;其中商業(yè)用地1宗，住宅用地1宗，均位于中牟縣。

五一節(jié)假日前后各地政策暖風(fēng)頻吹，央行、銀保監(jiān)會、深交所同時出臺落實金融支持穩(wěn)經(jīng)濟(jì)工作措施，堅持房住不炒的基本方針，強(qiáng)調(diào)優(yōu)化房地產(chǎn)信貸政策，鼓勵優(yōu)質(zhì)房企兼并收購出險房企項目，支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)有序的發(fā)展，我們也期待鄭州市場的回暖。

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