不僅救不活,反而更糟糕。
房價(jià)在現(xiàn)有基礎(chǔ)上腰斬,對于有多套房的人來說可能影響不大,畢竟基本居住需求不受影響。但是對很多只有一套房,特別是最近幾年高位接盤的人來說,就是滅頂之災(zāi)。
腰斬以后的首付款和裝修款跌沒了不說,還要欠下銀行大筆債務(wù),還款人資不抵債的情況下,還有必要還款嗎?而斷供引起的壞賬增多,必然增加銀行金融風(fēng)險(xiǎn),銀行破產(chǎn)對于經(jīng)濟(jì)的打擊可想而知。
一國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,總會有一二項(xiàng)作為主要主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),引領(lǐng)其他經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展。以房地產(chǎn)為主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)在中國持續(xù)了17個(gè)年頭,與之關(guān)聯(lián)的上下游行業(yè)多達(dá)幾十個(gè),企業(yè)工人更是不計(jì)其數(shù)。一旦房地產(chǎn)這棵大樹倒下,企業(yè)工人必將面臨降薪裁員、失去收入的困境,沒了經(jīng)濟(jì)來源不僅還不了房貸,基本生活都要受到影響。
當(dāng)年外國和日本發(fā)生房地產(chǎn)危機(jī),外國是通過外元國際化將金融風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給了全世界的其他國家,而日本則是憑借其強(qiáng)盛國力,以及通過海外市場反哺國內(nèi)經(jīng)濟(jì),且一蹶不振了幾十年至今都無法恢復(fù)。
中國目前均不具備外日早前的優(yōu)勢條件,而且人口眾多,房地產(chǎn)深度融入到社會經(jīng)濟(jì)的各個(gè)層面,牽一發(fā)而動(dòng)全身,因此只會極力維持房價(jià)穩(wěn)定,不可能也沒有本錢主動(dòng)去刺破房地產(chǎn)泡沫。