這個(gè)問題，我以我的經(jīng)歷來說說這個(gè)問題。

我家所在的樓層一共四戶，現(xiàn)在入住了三戶，還有一戶自從交房就空著，沒有裝修，只是在安裝天然氣時(shí)見過一面戶主。這種沒有任何裝修的房子，肯定是租不出去的，一般情況下，也不會(huì)有人租。

那為什么戶主不愿意把房子裝修一下出租呢?這里面的因素有很多，我總結(jié)以下幾點(diǎn)：

第一，裝修過的房子不如毛坯房，容易出手。

購買二手房的人，是很喜歡毛坯房的，因?yàn)槊鞣靠梢援?dāng)做新房看待，可以根據(jù)自己的喜好，隨心所欲的裝修。如果房主是為了投資，賺取房價(jià)上漲的收益的話，那直接保持毛坯房是最佳的選擇。

第二，給子女準(zhǔn)備的，等子女需要的時(shí)候，再裝修。

這類人不缺錢，不在乎那點(diǎn)房租收益，房子不裝修，等子女有需求之后，再進(jìn)行裝修。

第三，裝修之后，出租怕租客把房子搞亂了，不愿意出租。

房子交給陌生的租客，肯定不如自己維護(hù)的好，與其和房客鬧矛盾，還不如不出租。這樣，這個(gè)房子也就空置了。

能有閑置房產(chǎn)的人，一般都不缺錢，也就不在乎那點(diǎn)房租收益了。房子空著也就空著了。

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