在如今，很多人買房的時候，都會申請房屋貸款，房屋貸款和抵押貸款是比較相似的，都具有一定的抵押屬性，很多人會混淆兩者，那么房屋貸款就是抵押貸款嗎?房屋貸款和抵押貸款有什么區(qū)別?下文就來帶大家了解一下。

房屋貸款一直指房屋按揭貸款，是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請的貸款。

而抵押貸款，要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。

總的來說，房屋貸款和抵押貸款，是不一樣的。房屋貸款最高可以申請30年的貸款期限，而抵押貸款最高只能貸款10年。此外，只有買房才能申請房屋貸款，而抵押貸款的資金，可以用于多方面。

關(guān)鍵詞： 房屋貸款