宏觀經(jīng)濟波動，如何尋找財富密碼？

曾經(jīng)的十年黃金期房地產(chǎn)市場歷史告訴我們，每一個區(qū)域的崛起都伴隨著一次樓市契機。過去十年來，房價漲幅最高的區(qū)域都是產(chǎn)業(yè)集群推動下的產(chǎn)物，比如望京、亦莊。都在產(chǎn)業(yè)推動下經(jīng)歷了8倍以上的價格上漲，遠超過全市平均的5-6倍漲幅。

最近幾年，隨著房地產(chǎn)進入新常態(tài)，從資產(chǎn)選擇的角度看，如何尋找財富密碼成為了更多人關(guān)注的內(nèi)容!

偉哥覺得，其實尋找財富密碼說難也難，說容易也容易。最核心的一點，其實依然是尋找GDP富礦！這種情況下過去隨便買的投資的邏輯就發(fā)生了變化。

投資的邏輯更需要轉(zhuǎn)變“選對城市、選對地段、選對產(chǎn)業(yè)、選對項目”!

1：從城市發(fā)展角度看，全國房地產(chǎn)市場的分化趨勢已經(jīng)越來越明顯，一二線作為資產(chǎn)的避風(fēng)港，價值潛力明顯超過庫存積壓的三四線城市。

2：從地段潛力角度看，不同的區(qū)域價值也出現(xiàn)了明顯的不同，另外從區(qū)域潛力看，同一個區(qū)的不同區(qū)域，也出現(xiàn)了不同的升值潛力，部分已經(jīng)被過度開發(fā)的區(qū)域可能未來升值的空間就將低于其他區(qū)域。

3：從選對產(chǎn)業(yè)看，有產(chǎn)業(yè)規(guī)劃定位意味著板塊未來的成長性和政府公共資源，市場產(chǎn)業(yè)資源和配套資源的快速集聚。有產(chǎn)業(yè)的地產(chǎn)本身就有職工需求，有產(chǎn)業(yè)的地產(chǎn)因為產(chǎn)城結(jié)合居住舒適度更高，升值潛力也更大。

未來20年，北京向南+雄安向北！

2017年新版北京城市總體規(guī)劃，全面系統(tǒng)地回答了“建設(shè)一個什么樣的首都，怎樣建設(shè)首都”等一系列重大問題。

值得注意的是，突破行政界線、跳出北京看北京、謀劃區(qū)域協(xié)同發(fā)展，是北京新總規(guī)的重要創(chuàng)新點。著眼于打造世界級的城市群，北京新總規(guī)專門對京津冀協(xié)同發(fā)展的內(nèi)容進行闡述，對支持河北雄安新區(qū)規(guī)劃建設(shè)作出安排。

從北京與雄安的歷史地位與未來發(fā)展，非常清晰的可以看到，未來20年的財富密碼，都集中在北京與雄安之間。

那么對于普通人來說，如何能在選擇財富的時候更靠近雄安？特別是在雄安全面限制固定資產(chǎn)購入的情況下？

特別是雄安新區(qū)的設(shè)立意味著中國經(jīng)濟新增長點的形成，

18年5月以“新時代的中國：雄安 探索人類發(fā)展的未來之城”為主題的外交部省區(qū)市全球推介活動在外交部藍廳舉行，國務(wù)委員兼外長王毅出席并發(fā)表講話。

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