7月8日，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布關(guān)于建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制的通知(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)。

《通知》明確，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)銷(xiāo)售服務(wù)人員不得以“學(xué)區(qū)房”“學(xué)位房”等名義炒作房?jī)r(jià)，不得誘導(dǎo)小區(qū)業(yè)主參與哄抬房?jī)r(jià)。涉及二手房交易各環(huán)節(jié)的有關(guān)機(jī)構(gòu)要將二手住房成交參考價(jià)格作為參考依據(jù)，引導(dǎo)二手住房理性交易，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布平臺(tái)要對(duì)已掛牌房源開(kāi)展自查，下架價(jià)格虛高的二手住房房源。各區(qū)住建局、各開(kāi)發(fā)區(qū)住建管理部門(mén)要對(duì)轄區(qū)房源掛牌情況開(kāi)展全面檢查，對(duì)于不按規(guī)定執(zhí)行的，抄報(bào)網(wǎng)信、市場(chǎng)監(jiān)管等部門(mén)實(shí)施聯(lián)合懲戒。

“這說(shuō)明當(dāng)前在管控房地產(chǎn)方面，各城市越來(lái)越細(xì)致。”易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，對(duì)于二手房市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，價(jià)格管控確實(shí)有必要，而通過(guò)此類(lèi)參考價(jià)制度，可以使得后續(xù)二手房“限價(jià)”工作更加到位，預(yù)計(jì)后續(xù)其他省會(huì)城市也會(huì)加入，值得行業(yè)的關(guān)注。

關(guān)鍵詞： 西安 出臺(tái) 二手住房 成交價(jià)格