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今天小編宋丹來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。土地?cái)備N(xiāo)年限是多少，土地?cái)備N(xiāo)年限為50年相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、企業(yè)的經(jīng)營(yíng)期限的不同，不是選擇不同的會(huì)計(jì)政策的必要條件。

2、我國(guó)的會(huì)計(jì)制度和準(zhǔn)則規(guī)定的會(huì)計(jì)政策，并沒(méi)有考慮企業(yè)的經(jīng)營(yíng)期限的不同而規(guī)定不同的折舊政策或者攤銷(xiāo)政策，稅法也如此（當(dāng)然稅收優(yōu)惠政策對(duì)經(jīng)營(yíng)期限有規(guī)定，主要是為了確定所得稅的優(yōu)惠）。

3、會(huì)計(jì)法規(guī)如此規(guī)定，認(rèn)為是為了可比性的需要，否則，不同經(jīng)營(yíng)期限的相同行業(yè)，會(huì)由于經(jīng)營(yíng)期限的不同，在其他條件相同的情況下，確認(rèn)的利潤(rùn)不同。

4、稅法里有清算所得的概念，所以即使過(guò)了經(jīng)營(yíng)期限企業(yè)就清算了（這種情況很少，要么延長(zhǎng)期限，要么不到預(yù)定的經(jīng)營(yíng)期限就經(jīng)營(yíng)失敗或者重組了），扣除貨幣時(shí)間價(jià)值的影響，企業(yè)也沒(méi)多繳納所得稅。

5、也就是扣除貨幣時(shí)間價(jià)值的影響，40年的土地使用權(quán)20年（在預(yù)定的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)）攤銷(xiāo)和40年攤銷(xiāo)所得稅影響是一樣的，如果40年攤銷(xiāo)，土地使用權(quán)的剩余價(jià)值大，轉(zhuǎn)讓后清算所得也少。

6、2、無(wú)形資產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定的合同年限是取得無(wú)形資產(chǎn)的合同年限，不是經(jīng)營(yíng)年限。

7、3、國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則一般規(guī)定無(wú)形資產(chǎn)一般攤銷(xiāo)年限不大于20年，但是我國(guó)還沒(méi)有相關(guān)的規(guī)定。

8、4、另外一般取得的土地使用權(quán)要開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)或者建造房屋等建筑物，會(huì)計(jì)準(zhǔn)則問(wèn)題解答規(guī)定，正式開(kāi)發(fā)或者建造工程的時(shí)候，要轉(zhuǎn)入在建工程核算，形成固定資產(chǎn)后，提取折舊的時(shí)候考慮剩余的土地使用權(quán)的價(jià)值作為殘值考慮，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)作為存貨成本考慮，這樣土地使用權(quán)的攤銷(xiāo)就成了折舊或者存貨成本的結(jié)轉(zhuǎn)問(wèn)題了，稅務(wù)就按照折舊或者結(jié)轉(zhuǎn)的存貨成本考慮納稅扣除。

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