11月2日，繼溧水區(qū)后，南京市浦口區(qū)于近日正式發(fā)布“房票安置”細(xì)則，持“房票”在當(dāng)?shù)刭?gòu)買新房的，被征收人可享5.4%的購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)。了解到，目前國(guó)內(nèi)已有30余地實(shí)施了“房票安置”政策，以期加快樓市去庫(kù)存的力度。

其實(shí)早在今年8月份，浦口便開(kāi)始醞釀“房票安置”并出臺(tái)了《南京市浦口區(qū)住宅房屋征收房票安置暫行規(guī)定》(征求意見(jiàn)稿)，房票安置的范圍、面值、有效期、獎(jiǎng)勵(lì)政策等也一并公示，公開(kāi)征求意見(jiàn)的截止期為2022年8月25日。而此次出臺(tái)的是《南京市浦口區(qū)住宅房屋征收房票結(jié)算暫行規(guī)定》，對(duì)于執(zhí)行時(shí)間、征收細(xì)節(jié)、房票購(gòu)房的范圍等進(jìn)一步細(xì)化。

筆者注意到，浦口區(qū)的“房票安置”新政將于今年11月27日起施行，有效期為一年，適用于浦口區(qū)國(guó)有土地征收或搬遷項(xiàng)目中住宅房屋被征收人、簽訂安置房處置協(xié)議的被征收人;房票結(jié)算將遵循自愿原則，核發(fā)采用實(shí)名制，被征收人可持房票為本人及其配偶、父母、子女支付購(gòu)房款，房票不得有償轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押或套現(xiàn);持房票可在浦口區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品房(含商品住宅、酒店式公寓、商鋪、車位、車庫(kù)及儲(chǔ)藏室);持房票購(gòu)房，將給予被征收人房票面額使用部分5.4%的購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)。

今年6月份，南京溧水區(qū)便推出過(guò)樓市新政，其中包括全面推行“房票”安置政策、購(gòu)房即補(bǔ)貼總房款0.8%、商貸執(zhí)行全市最低利率等;7月25日，高淳區(qū)也出臺(tái)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展有關(guān)政策，即日起至2023年6月30日期間在當(dāng)?shù)刭?gòu)買新建商品住房將補(bǔ)貼1%，同時(shí)優(yōu)化入學(xué)政策。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前國(guó)內(nèi)已有浙江紹興、河南鄭州、江蘇泰州、湖北鄂州等30余個(gè)城市推出了“房票”安置及補(bǔ)貼政策。

市場(chǎng)人士指出，全面推行房票安置，可以在短期內(nèi)刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)的購(gòu)房需求，在一定程度上提振市場(chǎng)信心;同時(shí)，也有利于滿足被拆遷戶多樣化的置業(yè)需求，減輕安置房的建設(shè)壓力，從而進(jìn)一步盤活南京樓市的存量市場(chǎng)，加快樓市去庫(kù)存的力度。

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