初冬時節(jié)，走進順德高新區(qū)，目之所及皆為美景，花團錦簇的公園，綠樹成蔭的綠道，水清岸綠的河道……隨著基礎設施和城市環(huán)境的優(yōu)化提升，高樓間崛起的綠色生態(tài)，已悄然成為這座產業(yè)新城的另一道風景線，越來越多的高新人在家門就能享受到“推窗見綠 出門進園”的詩意，感受到“產城人”融合發(fā)展帶來的生活變化。

11月25日，順德高新區(qū)再度迎來新變化。順德高新區(qū)首個文化展覽及服務業(yè)綜合體項目——文化展覽及服務業(yè)綜合體正式動工，由此拉開了順德高新區(qū)園區(qū)生活服務業(yè)的建設序幕。

順德高新區(qū)文化展覽及服務業(yè)綜合體動工儀式

(資料圖片)

文化展覽及服務業(yè)的綜合體動工打造產城人融合典范

順德高新區(qū)文化展覽及服務業(yè)綜合體項目是重點工程，由順德高新區(qū)管委會下屬國資公司---佛山市順德區(qū)美創(chuàng)投資有限公司投資建設。項目位于順德高新區(qū)智域城德富路以東、順升路以北，占地面積為10709.19平方米（約16畝），建筑面積約4.82萬平方米，共9層，其中地上7層，建筑面積約3.28萬平方米，涵蓋精品商業(yè)、商務辦公及文化休閑空間，地下2層，建筑面積約1.54萬平方米，含停車位323個。

順德高新區(qū)文化展覽及服務業(yè)綜合體渲染圖

該項目位于順德高新區(qū)智域城商務配套區(qū)核心位置，向東銜接順德高新區(qū)商務中央公園，向南對接大型商業(yè)綜合體。項目以打造文商交融的品質社交消費空間為設計理念，營造休閑娛樂、商務社交、藝術展覽多重場景有機融合，滿足周邊居民的生活、娛樂和購物需求，豐富市民休閑文化精神生活，提供美好生活體驗。

據(jù)順德區(qū)美創(chuàng)投資有限公司相關負責人介紹，順德高新區(qū)文化展覽及服務業(yè)綜合體項目預計2024年建成，將打造成集商業(yè)、辦公、展覽、文化活動及劇場等多功能于一體的綜合體。項目的建成，有利于拓展改善高新區(qū)公共文化服務空間，助力順德高新區(qū)打造宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化產業(yè)新城。

順德高新區(qū)文化展覽及服務業(yè)綜合體渲染圖

“作為順德高新區(qū)首個集商業(yè)、辦公、展覽、文化活動及劇場等多功能于一體的綜合體項目，高新區(qū)文化展覽及服務業(yè)綜合體的正式落地，將有助于提升高新區(qū)城市品質形象，完善城市服務功能?！狈鸶邊^(qū)順德園管理局局長、順德高新區(qū)管委會主任楊艷生表示，當前，園區(qū)內擁有眾多發(fā)展前景良好、發(fā)展?jié)摿薮蟮钠髽I(yè)，樓盤板塊配套亦日漸成熟，而高品質、高能級的現(xiàn)代化商業(yè)綜合體不僅是培育消費市場不可或缺的關鍵要素和支撐平臺，更是城市消費力、品牌吸引力和市場活躍度的直觀展現(xiàn)窗口。希望順德高新區(qū)與中建三局集團有限公司、中海地產集團攜手聯(lián)合，共同打造地標級商業(yè)綜合體，為高新區(qū)城市商業(yè)發(fā)展注入全新活力。

政企共擔以“滿足美好生活的向往”為導向

城市的發(fā)展，承載著園區(qū)職工、居民對美好生活的向往。落戶順德高新區(qū)，市民李海燕坦言這是自己做出的正確選擇，“剛住在高新區(qū)的時候感覺這邊還是挺荒的，短短幾年的時間，高新區(qū)的環(huán)境越來越好，尤其是春暖花開的季節(jié)，別提多美了！”近年來，順德高新區(qū)不斷優(yōu)化園區(qū)環(huán)境，提升城市品位。其中，順德高新區(qū)體育公園、文化廣場等相繼向公眾開放，成為運動休閑、觀光游覽的好地方。這一切的變化離不開政企協(xié)作的努力。

2015年，中交城投作為順德首個引入的社會資本方與政府強強聯(lián)手，共同參與順德高新區(qū)的建設、招商及運營。作為世界500強企業(yè)中交集團城市綜合開發(fā)運營領域的專業(yè)投資平臺，中交城投秉承“為順德傳承，為順德生長”的理念，充分發(fā)揮央企平臺資源整合優(yōu)勢，提供投融資、產業(yè)導入、運營服務等一攬子解決方案，并始終以園區(qū)職工、居民對美好生活的向往為導向，加快園區(qū)路網(wǎng)等基礎設施建設及提升招商引資速度，為順德高新區(qū)開發(fā)建設賦能。

如何讓園區(qū)職工、居民的生活更美好、更便利、更精彩？這是中交城投攜手順德高新區(qū)后，一直深入探索并以切實行動來“作答”的問題。該綜合體僅是高新區(qū)對于園區(qū)職工、居民的美好生活需求，交出的眾多答案之一。

政企攜手七年間，雙方按照“一年打基礎、四年見形象、六年上規(guī)模、八年建新城”的整體開發(fā)運營思路，以“點、線、面”工作思路，順德高新區(qū)先后實施公園綠地、水系景觀提升、口袋公園、公交樞紐站、道路節(jié)點建設等工作，打造功能完備的產城基礎和一流的營商環(huán)境。這些項目的建成，補充了順德高新區(qū)居民休閑娛樂功能，構建生活空間宜居舒適、地域特色鮮明，安全開放、全民共享的“品質高新”。

值得關注的是，在順德高新區(qū)文化展覽及服務業(yè)綜合體的東側，有順德高新區(qū)城市綜合開發(fā)項目商業(yè)休閑公園正如火如荼地建設中，公園將打造“一軸三區(qū)六景”空間結構，營造舒適宜人游線空間。項目建設內容包括廣場、綠地、藝術廊架、展示景墻、噴泉、親水平臺、汀步、小橋等景觀工程。屆時，項目的建成將與文化展覽及服務業(yè)綜合體相輔相成，集文化、生態(tài)、休閑、娛樂、消費于一體的配套服務將成為順德高新區(qū)智域城商務配套區(qū)的城市客廳。

商業(yè)休閑公園渲染圖

優(yōu)化園區(qū)營商環(huán)境、服務環(huán)境可以說是實現(xiàn)高質量發(fā)展的基礎性工程，也是提升城市綜合競爭力的必要條件。前不久，順德一中西南學校副校長傅斌在微信朋友圈感慨道：從西安招聘教師回來，順德高新區(qū)人才公寓露出了嶄新的面紗，這既是追求優(yōu)質、便利及生活配套服務，也是為引進人才提供舒適的居住環(huán)境增添了砝碼，讓有就業(yè)夢想的年輕人到順德高新區(qū)安心工作，擼起袖子干。

順德高新區(qū)人才公寓預計明年投入使用。按規(guī)劃，人才公寓共28層，1-3層為商業(yè)區(qū)，4-27層為公寓區(qū)，28層為辦公區(qū)。順德高新區(qū)緊扣園區(qū)人才租住需求，聚力打造多層次租住人才服務體系，全力打造集居住、工作、生活為一體的人才公公寓，持續(xù)助力園區(qū)人才安居工程建設，滿足多層次人才生活工作需求，打造最優(yōu)人才生態(tài)，形成高質量發(fā)展的強勁動能。

不斷完善城市功能體系，豐富城市內涵，提升城市品位，既是保障改善民生的迫切需要，也是吸引人才招引項目的重要舉措。近年來，順德高新區(qū)人口實現(xiàn)跨越式增長，戶籍人口連續(xù)多年增長，園區(qū)近兩萬名產業(yè)工人，這與順德高新區(qū)不斷提升的城市品質、日臻完善的城市配套密切相關。接下來，順德高新區(qū)抓機遇乘勢而為，謀發(fā)展砥礪奮進，拓展改善高新區(qū)公共文化服務空間，聚力打造宜居宜業(yè)幸福之城，爭當產城融合發(fā)展的典范。

關鍵詞： 建筑面積 高新區(qū)的