又到畢業(yè)季，大學(xué)生租房需求激增。對(duì)于即將邁出校門的他們來(lái)說(shuō)，與找工作同樣焦心的是找到一個(gè)稱心如意的住處。記者走進(jìn)佛山租房市場(chǎng)調(diào)查，打探第一手的房源信息、租房?jī)r(jià)格，或許能幫到想要在佛山安家的你。

佛山城中村單間480元/月的單間。佛山新聞網(wǎng)梁智鵬/攝

【資料圖】

線上找房渠道多，一天能挑幾十套

隨著時(shí)代互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的更新迭代和看房時(shí)間成本的增加，畢業(yè)生找房除了選擇實(shí)地考察之外，“云”看房的模式也正在流行起來(lái)。

所謂“云”租房就是通過在線租賃方式，比如通過各家租房平臺(tái)APP，聯(lián)系房屋中介進(jìn)行溝通，再通過視頻電話的方式“云看房”。

“一有空就刷刷房子，有時(shí)一天看幾十套很正常?！卑?qiáng)告訴記者，通過不斷地“云”看房，他對(duì)佛山各個(gè)區(qū)位都有一定了解，再結(jié)合自己想找的工作的地段，于是僅用不到一周的時(shí)間，就鎖定了合適的房源?！拔遗c中介溝通多次，無(wú)論周邊配套，還是具體房源信息都了熟于心?！?/p>

隨著客戶的需求，房屋中介、房東也正在調(diào)整自身服務(wù)方式。禪城深村某房東劉哥介紹，“6月份看房的大多都是畢業(yè)生，我會(huì)根據(jù)他們的需求選定合適的區(qū)域，通過線上看房提前確定幾套有意向的房源，這樣交易周期變短了，效率也提高了”。

除了常用的租房APP，抖音、微信群聊、豆瓣小組等社交平臺(tái)，以及閑魚、小紅書等電商平臺(tái)也成為大學(xué)畢業(yè)生的高頻使用對(duì)象。劉哥說(shuō)：“我會(huì)直接在抖音、閑魚、小紅書上發(fā)布房屋信息，租客能在帖子或者是評(píng)論區(qū)下面直接與我對(duì)話，比較方便。”

“租房地段”是首要考慮因素，價(jià)格緊跟其后

《2021年畢業(yè)季租房洞察報(bào)告》顯示，在工作地點(diǎn)周邊租房即職住均衡成為畢業(yè)青年最關(guān)注的因素，占比約為41.94%，其次，軌道站點(diǎn)附近（交通便利性）也備受關(guān)注，占比約為27.46%。

租房中介歐先生表示，外地選擇在佛山打拼的年輕白領(lǐng)，對(duì)通勤時(shí)間非常敏感，希望獲得“通勤自由”，就在他自己業(yè)務(wù)范圍的金融高新區(qū)一帶，基本都是在附近上半段白領(lǐng)，大多數(shù)租客能忍受的通勤時(shí)間是上下班單程不超過1.5小時(shí)。

除了地段，租金也是畢業(yè)青年關(guān)注的因素。為了同時(shí)滿足交通出行與租金低廉的因素，城中村則成為了不少畢業(yè)青年的首選。

貝殼找房APP顯示，在廣東金融高新區(qū)、桂城中心社區(qū)等地，一室一廳的房子，房租要到1800-2200元/月，祖廟、季華園、石灣、樂從等的商圈，單間約900元起步。

但對(duì)于畢業(yè)青年來(lái)說(shuō)，合租是主流的租賃方式。肇慶人小孔，因?qū)嵙?xí)時(shí)學(xué)校推薦的實(shí)習(xí)單位在佛山，畢業(yè)之后就定居在佛山，他的“新家”是距離廣東金融高新區(qū)十幾公里的一棟月租3500元的三層半城中村自建房，他表示，由于是一家6口人住在一起，所以價(jià)格是他首要考慮的因素。小孔說(shuō)，身邊的同事，大部分都選擇了合租的方式。

目前，為了更好保障人才居住，佛山多個(gè)區(qū)都出臺(tái)了青年租房的便利政策，發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。其中就有專門針對(duì)高校畢業(yè)生，提供便宜的租房房源。比如，畢業(yè)3年內(nèi)的大學(xué)生，家庭在該市無(wú)自有住房的，可申請(qǐng)大學(xué)畢業(yè)生租賃房。以禪城區(qū)綠島青年薈的人才公寓來(lái)說(shuō)，價(jià)格低至6.6元每月/㎡/月，50㎡的單間僅需330元，得到一間的過渡性住所，給畢業(yè)生就業(yè)階段解決緩沖時(shí)期的住房問題。除了價(jià)格劃算，申請(qǐng)辦理的手續(xù)也是相當(dāng)方便，一般情況下當(dāng)天即可入住，基本的家電配備齊全。

記者手記：記者發(fā)現(xiàn)，畢業(yè)生們選擇租賃住房時(shí)最關(guān)注的要素是交通便利程度，其次是房屋租金。對(duì)于剛剛畢業(yè)的大學(xué)生來(lái)說(shuō)，他們對(duì)租金和通勤時(shí)間相對(duì)敏感，離公司距離近且性價(jià)比高的房子會(huì)更受他們青睞。此外，房屋安全性也是一大關(guān)注要點(diǎn)，但這部分的考慮因素主要集中于女生，而居住體驗(yàn)則放在相對(duì)次要的位置。

文/佛山新聞網(wǎng)記者梁智鵬

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